搜房網(wǎng)董事長(zhǎng)莫天全表示，中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)1年走勢(shì)並不看好。但搜房網(wǎng)期待隨價(jià)格下降，房屋成交量會(huì)上升。
 

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站搜房網(wǎng)2010年9月16日在紐約證券交易所掛牌上市，股票代碼為SFUN。據(jù)道瓊通訊社報(bào)導(dǎo)，搜房網(wǎng)計(jì)畫發(fā)行293.3萬(wàn)股美國(guó)存託股票(ADS)，發(fā)行價(jià)每股40.50美元至42.50美元，基於該定價(jià)計(jì)算，搜房網(wǎng)的公司價(jià)值約為8.1億美元至8.5億美元。

透過首次公開募股融資金額約1.217億美元。每股ADS股票相當(dāng)於4股搜房網(wǎng)普通股。據(jù)悉，瑞士銀行、摩根大通、高盛集團(tuán)、美林和德意志銀行將擔(dān)任搜房網(wǎng)IPO交易的承銷商。

1999年的搜房網(wǎng)，目前在中國(guó)線上房地產(chǎn)廣告市占率達(dá)46.3％。但中國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的憂慮，可能抑制搜房網(wǎng)的發(fā)展。數(shù)據(jù)指出，2010年上半中國(guó)一線城市房地產(chǎn)成交量均大跌，北京同比下跌43.73％、上海同比下跌49.75％；深圳、杭州、廈門、南京等跌幅更是突破50％以上。

對(duì)此，搜房網(wǎng)董事長(zhǎng)莫天全表示，目前中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體加速下滑，未來(lái)1年走勢(shì)並不看好。但搜房網(wǎng)期待隨價(jià)格下降，房屋成交量會(huì)上升。

近期，中國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的IPO皆紛紛遭遇困境。2009年10月IPO的中國(guó)房產(chǎn)資訊集團(tuán)，目前股價(jià)跌破12美元的發(fā)行價(jià)；2010年1月上市的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)股價(jià)也低於7美元的發(fā)行價(jià)。

所有業(yè)務(wù)皆在中國(guó)且專注於房地產(chǎn)的搜房網(wǎng)，可能引起投資人隱憂。但其近年成長(zhǎng)似乎未受4月中國(guó)打房政策影響，勢(shì)頭仍十分強(qiáng)勁。今年上半年，搜房網(wǎng)營(yíng)收同比成長(zhǎng)85％，達(dá)到6,800萬(wàn)美元；淨(jìng)利潤(rùn)成長(zhǎng)42％，達(dá)530萬(wàn)美元。